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北京金申 为纯住宅用地，规划建筑面积约36,600平方米。起拍价13.9亿元，下限价3.8万元/平方米。预申请受理期限为2025年12月15日至2026年1月13日下午5点。截至目前，第九批土地供应清单上的6块地块中，有3块已启动，但目前处于预申请状态，尚未正式挂牌。申请前用地面积1.66公顷，用地建筑面积约3.66万平方米。北排区域高度限制为35米，其余区域高度限制为45米。容积率是2.2，但有退缩要求，实际容积率会更高。该地块位于长安街西延段，肩负着传承首都功能轴、打造首都振兴新地标的重要使命l、所以对项目的整体风格提出了比较详细的要求。根据首钢园区的工业风格和长安街沿线雄伟、雄伟的城市形象，主立面应采用公共建筑外立面的风格。 1、场地北退区红线之间的距离至少为8米。 2、建筑布局经过仔细考虑，与北侧工业遗产储煤设施的关系。距储煤区南侧的距离至少为40米，东西方向与储煤区的距离尽可能宽。北侧沿路打造具有一定开放性和渗透性的公共空间。 3、用地北侧道路边界公共空间景观体现煤矿外公共空间景观愤怒区域，融合工业美学元素，体现与首钢园区融合的设计理念。遵循“南高北低”的原则，与煤炭仓库工业废墟共同构成了一道高低起伏、优雅而富有韵律的天际线。该地块位于新首钢板块南部，五六环之间的原首都大街上。位于地铁11号线新首钢站东侧旁，仅200米。附近有柳工汇购物广场、济南华宇汇购物中心、首钢公园、北京冬奥公园等住宅设施，配套设施齐全。该板块主推新盘为首钢建设投资有限公司、香港置地、招商蛇口联合开发的园溪。到2023年底，我们将总共推出818架飞机，主要是大型飞机，只是为了提高我们的定位。目前网上有 481 个签约单位，平均价格略高于 70,000 美元。
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