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亲爱的朋友们： 11月28日，初冬温暖的阳光照亮了新的灰白色建筑。丰台区马家堡路68号2号楼前聚集了很多人，营造出节日的气氛。今天是经过重大改造的老建筑正式将钥匙交给住户的日子。作为丰台区首个危房拆迁改造试点项目，它的成功实施，标志着“原拆原建筑+二层平房”创新模式的正式推出，100多户家庭实现了“老地方住新房”的梦想。租客拿起钥匙，很高兴实现了自己的新房梦想：在交付地点“感受到了一种明亮、温暖的感觉”。处理区和咨询中心的指示很明确，未经培训的工作人员指导居民完成关闭和测试程序。面孔拿到新家钥匙的居民们都充满了期待和喜悦。 “请进来看看，阳光多美啊！”居民李叔叔热情地邀请记者参观新房。宽敞明亮的客厅、独立的厨房和卫生间与以往形成鲜明对比。 “我们一家人在这栋老楼里住了40多年，以前是筒楼，厨房在走廊，上厕所都要到楼外的公共卫生间，冬天很冷，你看，房子亮了，心里暖了。”李叔叔边说边打手势，兴奋之情溢于言表。现场，丰台区房管局、城市更新集团相关负责人还走访了居民，向关心的居民询问了新房重新开放的情况，并听取了大家对新房的印象和建议。这座已有 46 年历史的建筑饱受慢性病困扰疾病和“推倒重建”的政策正在摇摇欲坠。马家堡路68号2号楼是一栋建于1977年的4层混凝土砖管建筑。随着时间的推移，建筑结构老化、管道破损严重、公共设施缺乏等问题日益突出。居民长期面临没有独立厨房和卫生间的困境，安全隐患较大。改善居住条件已成为全体居民最迫切的愿望。转折点将在2023年到来。《关于开展危旧建筑改造试点的意见》等政策精神，该项目正式纳入丰台区旧房改造试点。经过反复考察论证，最终确定了“拆除/原建筑+二层平房”的重建模式。这个模型的核心在于e“两不减少”，即不减少原有住房数量、不减少每户原有居住面积。项目资金通过“居民自筹、政府补贴、产权团体支持”的方式共同筹集，解决了老旧社区更新的资金问题。多方协调高效推进，六个月达到结构上限。丰台城市更新集团恒正通公司作为项目建设单位，在城市更新集团的协调下，承担了主要责任，主动完成了大量工作，从项目规划和建设申请、与患者的财务协调、到与数百名居民的详细沟通和解释。施工总承包方丰台城市更新集团丰房有限公司肩负着扭转城市更新的重任。他投射到现实中。面对紧张的施工进度，项目组将总工期从400日历天压缩到每日施工目标，并实行与现场主管周会制度，快速解决施工中出现的多个问题。施工队伍通过科学管理和改进，克服了场地狭窄、雨季施工等困难。仅用六个月时间，就实现了主体结构的全覆盖，创造了令人瞩目的“丰台速度”。同时严格控制施工质量，做到速度和质量。翻修一新的大楼从一座古老的地铁大楼变成了一座现代化、完整的房子。不仅每户都有独立的厨房和卫生间，建筑的抗震能力也大大提高，水、电、燃气等设施全面升级，并且公寓布局得到优化简化，彻底打破了以往的生活困境。探索城市更新的新途径并保持社区的温暖。 “马家堡68号院2号楼改造工程不仅是物理空间的改造，更是对人们生活习惯和政策的重要探索。”在交付现场，项目负责人表示：“我们成功解决了老小区‘不能很好改变、改善不了’的问题。”马家堡68号院2号楼改造工程不仅是物理空间的改造，也是对人们生活习惯和政策的重要探索。交付过程将持续到11月30日，已有100多户家庭陆续收到新房钥匙，并开始准备装修家园，希望一拿到新房就搬进新家。能。恒正通公司和风房公司表示，将以马家堡项目为参照点和契机，系统总结城市更新小组领导下的试点经验，形成可复制、可推广的老旧危房改造工作流程。公司计划继续积极开展片区老旧危房改造工作，开展城市复兴工程，让更多居民在寒冷季节感受到“家”的温暖。这座承载了46年城市记忆的古建筑的改造与复兴，不仅是丰台区旧城改造工作的一个缩影，也是今冬首都人民生活温暖的最生动注脚。 11月30日，丰台区太平桥村安置房一期工程正式开工建设里克特。这一重要民生工程总投资逾8亿元，将提供841套安置房小区，让居民离实现“爬楼梯梦”又近了一步。太平桥项目是丰台区首批七个大型重点城中村改造项目之一，改造面积约17.59万平方米，规划建设规模约31.32万平方米。刚刚开工的一期工程总投资超过8亿元，规划建筑面积11.57万平方米。规划安置安置房841套。由宜客隆原址A区4区和茶园茶城原址A区7-2区组成。 “4号地块规划建设4栋23层以下的住宅楼，提供476套住房。7-2号地块规划建设3栋23层以下的住宅楼。0层，提供365个单位。”上海宝业集团项目总监马庆祥介绍，两块地块都将配备地下停车场和收费停车位。4号停车场拥有479个车位（其中装车停车场86个），7-2号停车场拥有383个车位（其中装车停车场66个），我们已做好充分准备，满足居民的停车需求。太平桥村位于丰台中北部。紧邻丽泽金融商务区，是丰台区距离首都中心功能区最近的区域之一，该项目将涉及约1400人的搬迁，让群众尽快搬进新家。”马庆祥表示，值得一提的是，本次搬迁采取了就地安置方案。 “老邻居还是老邻居，我们的友谊没有丝毫改变。从此，一打开窗户，就会看到熟悉的景象。”这不仅保留了老街区的温暖，也让村民们分享了日泽金融商务区发展的红利。土地和建设资金的统筹规划，终于解决了困扰太平桥村多年的历史难题。未来，一座集居住、商业、休闲于一体的现代化综合体城市将在这里诞生。除了实现人们的居住梦想之外，和平，我们建设了一条促进城市更新与人民生活改善双赢的“丰台公路”，您想扫码加入群组，看看您的邻居参加了哪些群组吗？ ■注：本文由丰田台编辑发表，部分网络图片版权归原作者所有。如有违规，请联系我们删除 ■ 来源：丰台区媒体中心、北京日报客户 ■ 本期法律顾问：北京恒鲁律师事务所，咨询微信：jwbei2======= 丰台村邻里圈子！ =======
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